东吴证券：地产政策托底力度继续增大，保交付下竣工有望企稳关注家居需求修复

东吴证券10月12日研报表示，地产政策托底力度继续增大，保交付下竣工有望企稳关注家居需求修复usdt。截至10月1日，三十大中城市商品房成交套数39884套，同比上升15.5%，周环比上升22.3%，成交面积461.84万平方米，同比上升21.3%，周环比上升29.5%。地产方面，政策托底力度持续增大，地产交易有望逐步企稳。9月29日至30日，人民银行、银保监会联合发布阶段性调整差别化住房信贷、支持居民换购住房予以退税优惠、下调首套个人住房公积金贷款利率政策。同时保交付强政策下竣工复苏可期，部分家居龙头工程端已有修复迹象。外销方面，人民币贬值利好出口企业收入及盈利能力上行。家居板块前期受地产断贷和疫情反复影响较大，地产政策持续加码及“金九银十”旺季来临，22Q4家居消费需求有望复苏。首推零售大家居战略稳定推进，高管增持继续、估值性价比较高的顾家家居；2022H1业绩表现亮眼，渠道布局及门店扩张进程稳步推进的喜临门；同时推荐大宗业务增长迅速的欧派家居；整家战略加速落地，客单值提升明显的索菲亚；长线推荐敏华控股，建议关注志邦家居、金牌厨柜。